为美好而来 临空科技创新区 抢占未来财富人生

  随着北京城区面积不断扩张、人口集聚增长,向北、向西已基本没有发展空间。在京津冀协同发展政策指引下,疏解北京非首都功能,北京确立了向东和向南的发展战略。随着大兴机场的即将通航,和自贸片区的正式挂牌,京南将成为炙手可热的发展区域。

  在临空经济区规划的三大片区中,航空物流区重点承载航空物流、电子商务、综合保税、国际会展、航企服务等功能;科技创新区重点承载航空导向的研发创新、科技孵化、高端制造、科技金融等功能;服务保障区重点承载航空科教、特色金融、休闲娱乐、科技创新服务等功能。

  围绕集航空、科技创新等高端产业的临空经济区,加上世界资源的汇集,俨然一个新的经济增长极。据悉,临空经济区总投资将超2000亿元。从以往机场投资效益比计算,未来临空经济区产出将达到1.6万亿元。

  此外,150平方公里的临空经济区,地处京津冀全面创新改革试验区核心区域,是连接北京、、天津的重要枢纽。在交通上也颇具优势。9月30日开通的大兴新机场,是其与世界连接的重要枢纽。已经开通的机场高速,2020年底全线投入使用的京雄城际,以及今年年底前开工的津兴铁路(天津至北京大兴国际机场),都为临空经济区的发展保驾护航。永清空港新都孔雀城位于临空经济区内,距离大兴机场直线公里,交通便利,自持物业幸福基业,贴心式服务。

  位于这一交通网络交错布局之间的城市迎来快速发展期,以永清为例:伴随着北京大兴国际机场交通网的健全,也正在步入环京城市发展的快车道,享受五纵两横主干路网,京台高速50公里直抵四环(榴乡桥),为永清的发展带来飞跃性的变化。

  ??随着大兴国际机场建设推进,空港对周围地区辐射能力不断扩大,以大兴国际机场为核心的又一个庞大的大兴国际机场经济圈正在成型。这个庞大的临空经济圈,所辐射区域远期高达600平方公里。这一辐射区域,涵盖北京周边五城六镇,其中永清县便是所覆盖的五城中的一城。

  也正因如此,永清作为非首都核心功能的产业承接地,在大红门等服装产业不断入驻之后,又迎来了京东集团、京东方等名企以及高科技产业、智能互联网产业等相继入驻产业汇聚所产生的庞大经济效益,直接拉动永清经济GDP飞升,成为近年来,势头火热区域,首都的世界客厅,新增长极。

  ??人口是一个城市经济与发展的重要资源。大兴国际机场预计2019年投入使用,而伴随空港延伸出的服务行业、物流贸易行业、商业等,将带来百万级的就业岗位,也意味着大量的人口流入;同时,各类产业的相继落地,也将为永清引进大批量高科技人才,庞大的人口进驻,带动区域消费,促进区域经济流通。

  产业和人口的导入,也就意味着就业需求的幂指数的上升,他们将成为这座新城的精英阶层,成为城市发展的核心驱动力,同时也将成为永清以及空港城市内的购房主力军。

  ??大兴区第五届人代会第一次会议时曾强调:2017年大兴国际机场周边将完成1.4万亩造林,2019年前基本建成大兴国际机场绿色长廊,飞机起飞降落时将可俯瞰到绿色景观。同时,大兴国际机场的噪音区拆迁范围摸底完成。“绿色”是大兴国际机场发展的关键词之一。

  作为空港区域内的后花园-永清,在环境发展也发生了翻天覆地的变化,大力发展农副产业,大量植树造林,永清全县林地总面积51万亩,森林覆盖率达43%,居华北平原县之首,拥有华北平原面积最大的万亩森林和草场,被誉为“京津走廊上的绿色明珠和天然氧吧”、京津周边的“绿色生态花园”。

  ? 大兴国际机场带动了永清的发展,催生了永清地产行业的繁荣。永清城市规划院中明确了永清在未来城市发展中的定位,作为空港经济带动的城市,永清的发展未来也将以绿色、科技为主,永清规划方案显示,未来建成的新型城市,绿地覆盖面积将达到50%,并且依托河流资源,落地生态建设和生态农业的发展。

  空港新都孔雀城位于永清新城核心区域,紧邻永清智能控制产业园,承接非北京首功能的产业外溢,以可持续发展的思路以及国际视野,规划产业新城大格局,未来将导入大量产业人口,为城市发展奠定坚实基础,区域发展前景广阔。

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